5 三月

多伦多二房东偷偷短租Condo内幕竟然这么多!-无忧资讯

Sanda Jovasevic 2年前出租她在多伦多downtown的房子给房客时肯定想不到,这个一直以来被她当做“明智的”长期投资竟然令现在的她陷入一大堆麻烦中。

其实这套Condo出租出去的第二年,就已经有一些不正常的迹象显现,包括Condo房门大开。Jovasevic和丈夫也逐渐了解到令他们大吃一惊的事实:有人在Airbnb上短租他们的房子,并收取高额租金!

据本地媒体调查发现,两名所谓的Condo“业主”在Airbnb上出租的公寓并没有征得其真实房东的同意,但是这两名业主却声称自己是在为一家物业管理公司工作。

Jovasevic记得2016年5月,他们在一个房产经纪的帮助下找到了一个租户,出租他们位于CN Tower北边,300 Front Street West的公寓。她说,房屋租赁协议是由自己的房产经纪和房客的房产经纪拟定,双方签署的,Jovasevic和丈夫从来没有见过签租约的房客,但是根据租客所提供的信息,Jovasevic知道他的名字叫Shripal Banker,是一名供职在Zahra Properties物管公司的会计,每月房租是2,100加元。

但是到2017年,Jovasevic却经常接到大楼前台的电话,或者称自家房门大开,或者称有噪音投诉,而且前台管理员还告诉Jovasevic,她的公寓一直被列为Airbnb的出租公寓,屋主自称为“Sofia”。随后她在Airbnb的网站上发现自家房子不仅真的是Airbnb的挂牌出租房,更有超过70条使用评论。

而当Jovasetic打电话告诉房客要去检查房子时,原来叫Banker的房客没有出现,相反是一名自称是Zahra Properties物管公司物业经理的女子接待了她,虽然Jovasetic确认自己的房子被转手出租了,但是这名接待她的女子却否认了这一点。

在之后的几次突击检查时,Jovasetic都发现了不同的租客,这些租客无一例外都表示自己是通过Airbnb获得的租房信息,并且租到这套公寓短住的。

之后,Jovasetic的公寓就在Airbnb的租房网站上取消了,而在“Sofia”名下作为短租公寓的房子还有10多套,涉及的评论有700多条。记者虽然试图采访这个神秘的“Sofia”,但是均为得到回应。但是当记者伪装成为租房者,寻问“Sofia”是否可以短租此前Jovasetic的公寓后,这个叫“Sofia”的,自称是Zahra Properties物管公司代表的女子,自称为却不尽面见了记者,还表示Jovasetic的公寓目前暂时不能提供,而是把记者领到了另外一栋Condo里。

而对这件事,Zahra Properties物管公司的运营者Afzal Nathoo则表示,其名下公司只管理其“委托人,家人和朋友”拥有的租赁物业,不会插手管理与公司毫无关系的第三方物业。但是Nathoo也承认,其公司会计Banker此前确实利用不当手段作为第三方公寓的户主向外出租别人的公寓,但是被他发现后已经终止了这样的租赁行为。

目前,Jovasetic已经将Banker告上了法庭,要求他对未经自己允许出租自己房屋的行为作出解释和赔偿。Jovasetic也表示,未来自己在出租房子的时候,会“作出一些不同的事情”。